IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
 

Nie każda okazja trafia na rynek dwa razy.

Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym i dużym balkonem Cieszyn, ul. Żwirki i Wigury 10B

Szukasz mieszkania, które możesz wyremontować według własnego pomysłu i znacząco zwiększyć jego wartość? A może zależy Ci na nieruchomości pod wynajem albo szukasz miejsca dla swojej rodziny, blisko centrum, ale jednocześnie w spokojnej i zielonej okolicy?
Ta oferta daje wszystkie te możliwości.

Cena mieszkania jest atrakcyjna, ponieważ lokal wymaga generalnego remontu. To jednak ogromna zaleta nie płacisz za czyjeś wykończenie ani rozwiązania, które i tak chciałbyś zmienić. Masz pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego oczekujesz.

Dlaczego warto?
- Możliwość osiągnięcia wysokiego wzrostu wartości nieruchomości po remoncie.
- Idealna propozycja pod wynajem funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie trzeciego pokoju, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycji.
- Świetna lokalizacja mieszkanie znajduje się blisko centrum Cieszyna, dzięki czemu będzie atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i najemców.
- Budynek jest już po kosztownej modernizacji, więc nowy właściciel nie musi obawiać się dużych wydatków związanych z remontami części wspólnych.
- Duży balkon oraz otaczająca zieleń zapewniają komfort codziennego życia i miejsce do odpoczynku.

Mieszkanie
powierzchnia 50,49 m²
IV piętro
duży balkon o powierzchni około 6 m²
piwnica
dwa ustawne pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z wanną i WC
przedpokój
Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co jest dużym atutem zarówno dla inwestorów, jak i rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Ekspozycja:
pokój z balkonem południe,
salon i kuchnia północ.

Co wymaga remontu?
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, obejmującego między innymi:
wymianę okien,
instalacji elektrycznej,
podłóg,
drzwi,
remont łazienki,
odświeżenie ścian.
Dzięki temu nowy właściciel urządzi wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Budynek po kompleksowej modernizacji
To jedna z największych zalet tej nieruchomości.
Zaledwie trzy lata temu wykonano:
- ocieplenie budynku,
- nową elewację,
- remont dachu,
- remont klatek schodowych,
- wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
- wykonanie nowych zadaszeń balkonów.
To oznacza, że najdroższe remonty części wspólnych są już za mieszkańcami.

Lokalizacja, którą docenisz każdego dnia
Tutaj naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia blisko centrum.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Miejski około 50 m
Intermarché około 100 m
Szpital Miejski naprzeciwko
szkoły i przedszkola
przystanki komunikacji miejskiej
sklepy i punkty usługowe
bezpłatne miejsca parkingowe
plac zabaw tuż za budynkiem.

Informacje techniczne
powierzchnia: 50,49 m²
IV piętro
balkon
piwnica
ogrzewanie miejskie z indywidualnymi czujnikami
ciepła woda z sieci miejskiej
czynsz około 450 zł (obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę, kanalizację, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnych)
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
nieruchomość bez zadłużeń i z uregulowanym stanem prawnym.

Ta oferta będzie idealna dla:
rodzin szukających mieszkania blisko centrum,
inwestorów planujących zakup pod wynajem,
osób zajmujących się remontami i odsprzedażą mieszkań,
kupujących pierwsze własne mieszkanie.

Nie każda nieruchomość jest dla każdego. Ale jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, warto zobaczyć je na żywo. Zdjęcia pokazują metry, prezentacja pokazuje możliwości. Zapraszam na prezentację.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-143-MS-INVEST/1/4