LOKAL USŁUGOWY 275 m² CIESZYN, CENTRUM
Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 275 m², usytuowany na parterze budynku w centralnej części Cieszyna.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, a jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności komercyjnej. Lokal znajduje się w obiekcie stylizowanym na apartamentowiec, co nadaje mu unikalny, elegancki charakter i wyróżnia się na tle innych nieruchomości dostępnych na rynku.

Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia użytkowa: 275 m²

Kondygnacja: parter

Wejścia: 2 niezależne wejścia jedno bezpośrednio z ulicy, drugie od strony wewnętrznej części budynku

Układ: otwarta przestrzeń z możliwością podziału na mniejsze strefy funkcjonalne (np. recepcja, biura, sale zabiegowe, pomieszczenia socjalne, toalety)

Przestrzeń lokalu jest niezwykle elastyczna i pozwala na niemal dowolną aranżację zgodnie z potrzebami najemcy zarówno jako przestrzeń open space, jak i w konfiguracji z wydzielonymi pomieszczeniami. Wysokie sufity oraz duże przeszklenia zapewniają nie tylko doskonałe doświetlenie wnętrza, ale również świetną widoczność dla klientów i przechodniów.

Ściany i podłogi są przygotowane do użytkowania lub do indywidualnej adaptacji. Istnieje możliwość wykonania zaplecza technicznego i sanitarnego według preferencji najemcy.

Wyposażenie i media:
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok

Ciepła woda użytkowa z miejskiej sieci wodociągowej

Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w centralnej, a jednocześnie spokojnej części Cieszyna, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych, punktów usługowych, restauracji, urzędów oraz instytucji publicznych, który gwarantuje widoczność, dogodny dojazd oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W okolicy znajdują się:

liczne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników

przystanki komunikacji miejskiej

lokale gastronomiczne i handlowe

szkoły, banki, placówki zdrowia

Przeznaczenie lokalu:
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

Showroom / studio wystawowe

Studio fitness / joga / taniec

Gabinety lekarskie, kosmetyczne, rehabilitacyjne

SPA, salon masażu

pracownia artystyczna

Nowoczesna przestrzeń biurowa lub coworkingowa

Centrum edukacyjne, szkoła językowa

Przestrzeń do organizacji wydarzeń, szkoleń i konferencji

Cena wynajmu: 3400 zł/miesiąc
Czynsz do wspólnoty: ok. 5500zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę)
Media: prąd wg zużycia
Stan lokalu: deweloperski (możliwość adaptacji i wykończenia pod najemcę) Dostępność: od zaraz
Forma najmu: umowa najmu na czas określony (do uzgodnienia)

Dodatkowa oferta dostępne również mniejsze lokale na sprzedaż i wynajem w tej inwestycji:
56,95 m² (3 pomieszczenia) 127 000 zł

119,50 m² 145 000 zł

139,13 m² 189 000 zł

53,55 m² 122 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.