Działka budowlana, częściowo uzbrojona, o powierzchni 2478 m2

Działka w Cieszynie, w zacisznym i kameralnym miejscu niedaleko ulicy Pikiety, prowadzącej do Zamarsk. Dobrze skomunikowana; świetny wyjazd do Katowic drogą 938 oraz nienajgorszy do Bielska drogą S52.
Wymiary działki: 43m x 55m x 48m x 55m. Działka prawie prostokątna, dojazd na działkę realizowany jest od strony północnej najkorzystniejszej z boku o długości 43m. Działka delikatnie pochylona na stronę północno zachodnią.
Informacje o działce
UZBROJENIE:
Woda na działce sąsiedniej 8m
Kanalizacja na działce sąsiedniej 75m
Prąd w granicy działki
Gaz na działce sąsiedniej 15m

ODLEGŁOŚCI:
Sklep spożywczy 1 km
Przystanek autobusowy MZK: 350m
Szkoła podstawowa 1,5 km
Cieszyn rynek 3,5 km

Zgodnie z uchwałą rady miejskiej w Cieszynie, teren oznaczony symbolem MN, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
19. 13 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 1MN - 69MN, określa się:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
2) lokalizację budynków przeznaczonych na potrzeby usług takich jak: sklepy ogólnospożywcze o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 1000m2, przedszkola i żłobki;
3) dopuszcza się w budynkach, o których mowa w pkt 2), wykorzystanie części budynku na 1 lokal mieszkalny;
4) lokalizację budynków i budowli funkcjonalnie związanych z budynkami mieszkalnymi;
5) udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie większy niż 30%;
6) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: nie mniejszy niż 50%;
7) wysokość zabudowy nie większa niż 6 m, z zastrzeżeniem pkt 8);
8) dla budynków wymienionych w pkt 1) - 3) za wyjątkiem budynków wymienionych w 10 wysokość: nie większą niż 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
9) geometrię dachów:
a) dla budynków wymienionych w pkt 1) za wyjątkiem budynków wymienionych w 10: dachy dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci od 300 do 450, przy czym połacie te winny być wzajemnie symetryczne,
b) dla budynków wymienionych w pkt 2) dachy jedno lub dwuspadowe o kątach nachylenia głównych połaci nieprzekraczających 45 .
20. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, oznaczonych symbolami 1MN/U - 16MN/U, określa się:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych ;
2) lokalizację budynków przeznaczonych na potrzeby usług takich jak: usługi handlu detalicznego, usługi rzemiosła, za wyjątkiem usług rzemiosła związanych z produkcją, usługigastronomiczne, usługi administracyjno-biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi oświaty, usługi kultury i rozrywki, przy czym obiekty handlu detalicznego i gastronomii należy lokalizować wzdłuż dróg publicznych;
3) dopuszcza się w budynkach, o których mowa w pkt 2), wykorzystanie części budynku na 1 lokal mieszkalny;
4) lokalizację budynków i budowli funkcjonalnie związanych z zabudową wymienioną w pkt 1) i 2);
5) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : nie większy niż 40%;
6) udział powierzchni biologicznieczynnej w stosunku do powierzchnidziałkinie mniejszy niż 50%, z zastrzeżeniem pkt 7);
7) dla zabudowy, w ramach której całkowita powierzchnia użytkowa budynków wykorzystywana na potrzeby usług przekracza 50% łącznej całkowitej powierzchni użytkowej budynków - udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki nie mniejszy niż 30%;
8) wysokość zabudowy nie większa niż 6 m, z zastrzeżeniem pkt 9);
9) dla budynków wymienionych w pkt 1) i 2) za wyjątkiem budynków wymienionych w 10 wysokość: nie większą niż 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
10) geometrię dachów:
a) dla budynków wymienionych w pkt 1) i 2) za wyjątkiem budynków wymienionych w 10: dachy dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci dachowych od 15 do 45 , przy czym połacie te winny być wzajemnie symetryczne,
b) dla budynków wymienionych w pkt 4): dachy jedno lub dwuspadowe o kątach nachylenia głównych połaci nieprzekraczających 45 .

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a; /opokaKROPKAcieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.