Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą biura KONTUR nieruchomości:
Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w Cieszynie, w rejonie ulicy Karola Stryi. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną oraz działkami niezabudowanymi, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Z działki roztacza się piękny, panoramiczny widok na góry i okoliczne tereny zielone.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 977 m ma regularny kształt i łagodne ukształtowanie terenu. Wygodny dojazd drogą wewnętrzną oraz ekspozycja południowo-zachodnia sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co tworzy spokojne i przyjazne miejsce do życia.
Budynek
Dom o powierzchni użytkowej około 157,2 m (łącznie z garażem) został wzniesiony w 2025 roku w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a elewację ocieplono styropianem. Zamontowano trzyszybowe, energooszczędne okna PCV. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. Wybudowany wg. aktualnych standardów w nowych technologiach.
Budynek jest w stanie deweloperskim, w trakcie oddawania do użytkowania. Został wyposażony we wszystkie media kanalizację, wodę, prąd oraz gaz.
Układ pomieszczeń
Przyziemie:Garaż z automatyczną bramą, pomieszczenie techniczne (kotłownia), pomieszczenie gospodarcze wyjściem na ogród oraz korytarz ze schowkiem pod schodami.
Parter:Wiatrołap z miejscem na garderobę, komunikacja, łazienka z prysznicem, 2 pokoje, kuchnia połączona z jadalnia z dużym oknem przesuwnym oraz przestronnym salonem z panoramicznym przeszkleniem i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na góry.
Poddasze (półpiętro):Korytarz, sypialnia główna z wejściem do garderoby połączonej , łazienka.

Dodatkowo nad częścią budynku znajduje się duże poddasze, który można zaadaptować na cele użytkowe.
Standard wykończenia
Dom w stanie deweloperskim, posiada wykonane tynki wewnętrzne, rozprowadzone wszystkie instalacje, wylewki cementowe oraz częściowo wykończoną łazienkę. Zamontowano stolarkę zewnętrzną i drzwi wejściowe, wykonano przyłącza wszystkich mediów. Budynek jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych i indywidualnej aranżacji wnętrz.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Cieszyna w rejonie ulicy Karola Stryi. To spokojna, zielona okolica, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów widokowych i rekreacyjnych.
Cena
Cena sprzedaży wynosi 1 090 000 zł.Warunki transakcji do uzgodnienia.Cena nie obejmuje kosztów notarialnych, podatku PCC oraz prowizji biura.Oferta na wyłączność.
Kontakt
Michał BalaAgencja Nieruchomości KONTURCieszyn, ul. Feliksa Hajduka 10 (Dworzec PKP)tel.   /kontur.cieszyn
Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o oferowanych nieruchomościach. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą z dokumentacji technicznej oraz z oświadczeń właścicieli, w szczególności w zakresie stanu technicznego, wyposażenia i parametrów budynku. Niniejsza publikacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zachęcamy Państwa do samodzielnej weryfikacji informacji oraz do korzystania z usług fachowców w szczególności przy ocenie stanu technicznego nieruchomości.

- BEZPŁATNIE pomożemy uzyskać KREDYT HIPOTECZNY na zakup KAŻDEJ nieruchomości. Posiadamy duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania, pomogliśmy już ogromnej liczbie klientów.

- Gwarantujemy SZYBKĄ I BEZPROBLEMOWĄ transakcje pozbawioną ryzyka. Przeprowadziliśmy już setki transakcji, również tych skomplikowanych i trudnych.

- Jesteśmy z Państwem na KAŻDYM etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości. Pozostajemy do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.

- NASZ ZESPÓŁ to ludzie z pasją, specjaliści od nieruchomości. Dysponujemy ogromnym doświadczeniem nabytym podczas długoletniej obecności na rynku nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową oraz ubezpieczenie OC.

Agencja Nieruchomości Kontur
Hajduka 10 Cieszyn