CIESZYN, NOWY ORYGINALNY -DWUPOZIOMOWY DOM

Proponuję bardzo atrakcyjny, nowoczesny budynek mieszkalny położony w Cieszynie, dzielnicy Zor. Nieruchomość położona jest wśród niskiej, zabudowy jednorodzinnej, w bardzo spokojnej okolicy, z przepięknym widokiem na góry . Dużym atutem proponowanej nieruchomości jest sąsiedztwo infrastruktury osiedlowej i terenów rekreacyjnych. W okolicy wszystkiej najpotrzebniejsze punkty użyteczności publicznej.

Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię 753m2, a usytuowanie jej względem sąsiednich domów zapewnia mieszkańcom swobodę, komfort oraz poczucie prywatności.

Dom zlokalizowany jest na skarpie, ukształtowanie teren - zostało w bardzo ciekawy sposób wykorzystane jako element architektury, w którym zieleń i teren przenika i łączy się z budynkiem. Budynek jest dwukondygnacyjny/parterowy, idealnie sprawdzi sie również jako dwurodzinny. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, od północy poprzez wiatrołap, oraz od strony wschodniej, w części przyziemia.
Nieruchomość bardzo ciekawa pod kątem architektonicznym.
Pierwszy poziom budynku - przyziemie może spełniać role niezależnego mieszkania, mieści się tu pokój dzienny z wnęką ( możliwość wykorzystania pod kuchnie-wszystkie przyłącza) , sypialnia, łazienka, garderoba. Na pierwszym poziomie znajduje się również część gospodarcza -kotłownia.
Pierwszy Poziom - od północy wbudowany w skarpę, od południa pięknie doświetlony z wyjściem na ogród - w pokoju dziennym w centralnym miejscu kominek, wydzielone miejsce pod kuchnie, lub do wykorzystania wg uznania, sypialnia, pomieszczenie z przeznaczeniem pod saunę, łazienka w terakocie i glazurze z prysznicem, i pralnio-kotłownia.

Poziom pierwszy połączony jest z poziomem drugim schodami. Na poziomie drugim, parterze znajduje się pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, przedpokój pełniący rolę komunikacji, dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem.

Drugi poziom stanowi otwarta przestrzeń tak zwaną część ogólnodostępną i część sypialniana. Znajduje się tu klimatyczny salon z kominkiem. Jest tu cześć wypoczynkową zachęcająca do spędzania czasu z rodzina przy kominku, połączona z jadalnią - miejscem do spożywania wspólnych posiłków. Z jadalni mamy bezpośredni dostęp do kuchni która jest w pełni wyposażona - w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna). Z salonu istnieje możliwość wyjścia na taras, gdzie można wypić poranną kawę, poczytać książkę, czy też po prostu spędzić czas na świeżym powietrzu, z przepięknym widokiem na góry. Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone, dzięki dużej liczbie okien. Bardzo dobry i przemyślany rozkład pomieszczeń - wejście, kuchnia i jedna z sypialni ( mogąca służyć za gabinet) usytuowane od strony północnej. Salon z tarasem od strony południowej, jak również jedna sypialnia. Bardzo funkcjonalne rozłożenie pomieszczeń oddzielające część ogólnodostępną -pokój dzienny, jadalnie, kuchnie od części prywatnej -sypialnianej. Na II poziomie mieści się również łazienka w glazurze i terakocie, z wanną i prysznicem

Powierzchnia użytkowa I poziomu 89,84m2 , a II poziomu 83,58m2 . Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 173,42m2. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Całość wykonana i wykończona z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół, w nowoczesnym stylu.

Stan techniczny : bardzo dobry. Budynek wybudowany z myślą o zdrowiu, z POROTHERM 30. Dach kryty blachą. Podłogi terakota, parkiet. Drzwi zewnętrzne drewniane, szklone zestawami termicznymi, klejonymi dwuszybowymi. Ogrzewanie gazowe: kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe- kuchnia, jadalnia, łazienka, pokój dzienny ( I i II poziom). Kanalizacja miejska. Budynek posiada świadectwo energetyczne.

Szczególnie polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo