|
Obiekt produkcyjno-magazynowy z nowoczesnym biurowcem | 1 845 m² | Cieszyn

Na sprzedaż nowoczesny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową , zlokalizowany w Cieszynie przy ul. Kopernika 3. Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych oraz inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego zaplecza biznesowego.

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa budynków: 1 844,62 m²

Powierzchnia działki: 4 000 m²

Cena: 10 500 000 zł + VAT | Cena podlega negocjacji.

Pełna dokumentacja techniczna dostępna do wglądu

Nowoczesny biurowiec:

Reprezentacyjna przestrzeń biurowa wykończona pod klucz z zabudową meblową wykonaną na wymiar. Budynek z lat 2013-2016.

Powierzchnia biurowca: 136 m²
Układ:

Parter:

Recepcja

2 gabinety biurowe

Sala konferencyjna

Zaplecze kuchenne

Toaleta

Piętro:

Otwarta przestrzeń biurowa

Przeszklony gabinet

Toaleta

Standard:

Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach

Ogrzewanie gazowe (piec Vaillant)

Okna PVC

Idealna przestrzeń dla administracji, działu handlowego, projektowego lub zarządu.

Część produkcyjno-magazynowa

Kompleks obejmuje 2 budynki z 3 halami produkcyjnymi , zapleczem biurowo-socjalnym oraz wiatą magazynową .

Budynek 1 - hala dwukondygnacyjna z windą towarową

Łączna powierzchnia: 864,33 m²

Parter: 388,71 m² (ok. 39,42 m x 10,22 m)

Piętro: 383,88 m² (ok. 37,46 m x 10,22 m)

Atut: winda towarowa o udźwigu do 3 000 kg - wygodna logistyka między kondygnacjami.
Dodatkowo przestrzeń biurowa i sala konferencyjna w obrębie budynku.

Budynek 2 - hala z wiatą i zapleczem

Łączna powierzchnia netto: 481,65 m²

Hala produkcyjna: 196,31 m²

Wiata magazynowa: 214,2 m²

Zaplecze socjalno-biurowe: 71,14 m²

Idealne rozwiązanie pod magazyn, montaż, serwis lub dodatkową linię produkcyjną.

Wyposażenie i infrastruktura techniczna

Obiekt przygotowany pod działalność przemysłową i produkcyjną:

Duże bramy wjazdowe - sprawna logistyka i obsługa transportu

Instalacja sprężonego powietrza z rozprowadzoną siecią rurociągów

Nowoczesna wentylacja z filtrami

Monitoring, system alarmowy, dostęp do internetu

Niezależne ogrzewanie gazowe w każdym budynku (piece Vaillant)

Biura - ogrzewanie podłogowe

Hale - ogrzewanie nadmuchowe

Wiata - promienniki gazowe

Klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych

Częściowo zamontowane sufity kasetonowe (pozostała część przygotowana do montażu)

Każda hala posiada własne zaplecze socjalne z toaletą i biurem

Teren zewnętrzny

Działka o powierzchni 4 000 m²

Teren częściowo wybrukowany

W cenie nowa kostka brukowa BrukBet do wykończenia pozostałej części placu

Miejsce na manewrowanie, parkowanie i składowanie

Dlaczego to dobra inwestycja?

Gotowy, nowoczesny obiekt bez konieczności dużych nakładów startowych

Funkcjonalny podział na produkcję, magazyn i administrację

Winda towarowa - rzadkość w tego typu obiektach

Możliwość prowadzenia kilku niezależnych działalności w jednym kompleksie

Idealne również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem powierzchni

Oferta na wyłączność - Łukasz  
Żaneta  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Budynek produkcyjno-usługowy z biurowcem | Cieszyn |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Ogrzewanie: gazowe dla budynku |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Położenie: teren przemysłowy |
Teren ogrodzony: TAK |
Plac utwardzany: TAK |
Plac manewrowy: TAK |
Liczba kondygnacji: 11 |
Winda towarowa: TAK |
Udźwig windy: 3000 |
Wysokość hali od [m]: 3,3200 |
Wysokość hali do [m]: 4 |
Liczba wrót wejść.: 5 |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Kształt działki: prostokat |
Rok budowy: 2016 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 1844 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Sztuka |
 

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Bestwińska 43 |
43-300 Bielsko-Biała |
  |


|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica